Transformatie Hoofdkantoor Aluned

Na een verwoestende brand in 2021 stond aluminiumproducent Aluned voor een cruciale vraag: hoe bouw je een werkplek opnieuw op die niet alleen functioneel is, maar ook duurzaam, inspirerend en in dialoog met haar omgeving? HA-HA Design & Development, een in Rotterdam gevestigd architectenbureau, zag in de crisis een kans. Door de bestaande fundering en staalconstructie te behouden, ontwierpen zij een eigentijdse werkomgeving die het industriële erfgoed van de locatie respecteert en tegelijkertijd het landschap omarmt.

"We zagen het verlies van het oude gebouw als een kans om te laten zien wat circulair en adaptief bouwen werkelijk kan betekenen." - Nima Morkoç, architect bij HA-HA

Achtergrond en context

In 2021 verwoestte een brand het hoofdkantoor van Aluned. In plaats van te slopen en opnieuw te beginnen, koos het projectteam voor radicaal hergebruik: de oorspronkelijke fundering en staalconstructie bleven behouden. De locatie in Zwijndrecht bestaat uit drie industriële hallen rond een centrale groene binnentuin met vijver, een zeldzame groene oase in een verder verhard industriegebied.

Ontwerpvisie

HA-HA benaderde het project vanuit een geïntegreerde ontwerpfilosofie waarin landschap, stedenbouw, architectuur en interieur als één doorlopend systeem worden beschouwd. Plantvakken zijn van binnen naar buiten doorgetrokken, organische vormen zijn geïntroduceerd en transparante gevels zorgen voor een vervagende grens tussen binnen en buiten. De bestaande staalconstructie is subtiel geïntegreerd in de nieuwe ruimtelijke opzet, wat open en flexibele plattegronden mogelijk maakt.

"Door landschap en interieur met elkaar te verweven, vervaagden we niet alleen de grenzen van het gebouw, maar herdefinieerden we de ruimtelijke beleving." — Nima Morkoç, architect bij HA-HA

Constructie en materiaalgebruik

De staalconstructie is volledig behouden en ingezet om een vrije plattegrond te realiseren. Nieuwe toevoegingen, waaronder een lichte houten overkapping, zijn uitgewerkt met thermische onderbrekingen en passieve zonwering, wat de energieprestaties verbetert zonder in te leveren op ruimtelijke kwaliteit. Materiaalkeuzes omvatten aluminium, hout, glas, pleisterwerk en biobased geprefabriceerde houtskeletbouwelementen met cellulose-isolatie. De gevel, deels gerealiseerd door Aluned zelf, fungeert tevens als demonstratie van de aluminiumexpertise van het bedrijf.

Duurzaamheid en uitvoering

Door de fundering en hoofddraagconstructie te hergebruiken, is de CO₂-voetafdruk aanzienlijk verlaagd. Prefab biobased materialen, passieve zonwering en zonnepanelen verminderen daarnaast de energievraag in gebruik. De totale doorlooptijd van eerste schets tot oplevering bedroeg slechts 19 maanden, dankzij een gestroomlijnd design-buildproces met lokale partners.

"Het is opmerkelijk hoe een beperking - de bestaande staalconstructie - de basis werd voor een licht en open ontwerp." - Aluned BV, opdrachtgever

Innovatie

Het resultaat is een toekomstbestendige en flexibele werkplek die kan meebewegen met veranderende inzichten over gezonde werkomgevingen. De ruimtelijkheid, lichte materialisatie en naadloze integratie van landschap en architectuur vormen een nieuwe maatstaf voor circulaire transformatie binnen de industriële sector.

HA-HA Design & Development

HA-HA Design & Development is een jong architectenbureau gevestigd in Rotterdam, opgericht in 2022. De praktijk specialiseert zich in innovatieve (sociale) woningbouwoplossingen, erfgoedrenovatie en duurzame herbestemming. Hun ontwerpfilosofie integreert architectuur, landschap en stedenbouw als gelijkwaardige onderdelen binnen het ontwerpproces. Ontwikkeling, haalbaarheid en financiering worden niet gezien als beperkingen, maar als essentiële componenten van hun creatieve praktijk.

Voor de oprichting van HA-HA werkte Nima Morkoç bij West 8 en Mei architects. Momenteel geeft hij ontwerpstudio’s over houtbouw en micro-wonen aan de TU Delft en is hij bestuurslid van de Rotterdam Rooftop Days. De naam “HA-HA” verwijst naar een speels maar functioneel landschapselement uit de Engelse tuintraditie: verborgen, verrassend en volledig geïntegreerd in de omgeving, net als hun ontwerpbenadering.